2015年10月14日08:19 來源：西安晚報
近日，西安市物價局聯(lián)合市房管局等下發(fā)《西安市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》，明確了經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導價，開發(fā)企業(yè)不得擅自提高經(jīng)適房對外銷售價格，政策規(guī)定之外的相關(guān)費用不得計入經(jīng)適房價格。
《管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導價。經(jīng)適房基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成，政策規(guī)定之外的相關(guān)費用不得計入經(jīng)適房價格。制定經(jīng)濟適用住房價格應以保本微利為原則。
經(jīng)濟適用住房在核定銷售價格前須進行成本監(jiān)審。成本監(jiān)審機構(gòu)依法對經(jīng)適房項目定價成本進行成本監(jiān)審，核算定價成本，并出具《成本監(jiān)審報告》。
按照《管理辦法》確定的經(jīng)濟適用住房價格，為同一期工程開發(fā)建設住房的基準價格，零售單套住房，應當以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價。經(jīng)適房價格上浮在不超過3%的幅度內(nèi)，由市政府價格主管部門在核定價格時確定，下浮幅度不限。
經(jīng)適房價格實行明碼標價制度。開發(fā)企業(yè)須做好明碼標價，實行“一套一標”，在銷售場所顯著位置懸掛明碼標價牌（表、簽），自覺接受社會監(jiān)督。“一套一標”價格一經(jīng)確定公布后，開發(fā)企業(yè)不得擅自提高價格對外銷售，不得在批準的價格之外加收任何費用或強行推銷及搭售商品。 （記者 趙珍） |
